Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Buegården 23, 3.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
3171 m²
Bebygget areal
1065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.816 kr/m².2.498.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk75 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.274.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,51 pct. siden sep. 2005
313k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20052.250.000 kr.I dag · vores estimat3.274.014 kr.Markedet · 1992476.775 kr.Markedet · 1993437.475 kr.Markedet · 1994610.275 kr.Markedet · 1995516.450 kr.Markedet · 1996697.650 kr.Markedet · 1997643.800 kr.Markedet · 1998958.350 kr.Markedet · 1999646.800 kr.Markedet · 2000851.100 kr.Markedet · 20011.048.575 kr.Markedet · 2002923.625 kr.Markedet · 20031.014.975 kr.Markedet · 20041.464.300 kr.Markedet · 20051.284.975 kr.Markedet · 20062.266.350 kr.Markedet · 20071.565.475 kr.Markedet · 20081.643.250 kr.Markedet · 20091.159.500 kr.Markedet · 20102.062.500 kr.Markedet · 20111.296.300 kr.Markedet · 20121.224.975 kr.Markedet · 20131.191.150 kr.Markedet · 20141.089.825 kr.Markedet · 20151.514.700 kr.Markedet · 20161.757.550 kr.Markedet · 20172.246.250 kr.Markedet · 20182.050.800 kr.Markedet · 20192.218.500 kr.Markedet · 20202.169.675 kr.Markedet · 20212.315.850 kr.Markedet · 20222.467.125 kr.Markedet · 20232.241.375 kr.Markedet · 20242.265.675 kr.Markedet · 20252.428.875 kr.Markedet · 20263.492.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2005 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.274.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buegården 25, 1. th
2880 Bagsværd		63 m²7 m14-07-20242.100.000 kr.33.333 kr./m²
Buegården 21, 1. th
2880 Bagsværd		62 m²12 m31-10-20242.150.000 kr.34.677 kr./m²
Buegården 19, 2. tv
2880 Bagsværd		60 m²21 m30-07-20252.700.000 kr.45.000 kr./m²
Buegården 11, 2. tv
2880 Bagsværd		60 m²57 m02-01-20252.495.000 kr.41.583 kr./m²
Buegården 7, 2. tv
2880 Bagsværd		60 m²64 m19-07-20262.850.000 kr.47.500 kr./m²
Buegården 7, 2. th
2880 Bagsværd		60 m²64 m08-05-20242.200.000 kr.36.667 kr./m²
Buegården 5, 1. tv
2880 Bagsværd		60 m²69 m18-06-20252.695.000 kr.44.917 kr./m²
Buegården 5, 2. tv
2880 Bagsværd		60 m²69 m19-01-20252.495.000 kr.41.583 kr./m²
Buegården 21, st. tv
2880 Bagsværd		57 m²12 m16-10-20242.695.000 kr.47.281 kr./m²
Buegården 3, st. tv
2880 Bagsværd		57 m²77 m19-04-20242.600.000 kr.45.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden