Stillingvej 100

Villa · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.379 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.302 kr/m².2.925.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStillingvej gns: 16.490 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8471-snit 20.244 kr/m²-18,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.389.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,49 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.389.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1969Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stillingvej 211, Borum 8471 Sabro	153 m²	1,1 km	22-01-2026	3.530.000 kr.	23.072 kr./m²
Bjørnkærvej 3 8471 Sabro	131 m²	216 m	05-11-2024	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²
Bjørnkærvej 9 8471 Sabro	136 m²	158 m	07-05-2024	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Sabro Skolevej 20 8471 Sabro	134 m²	500 m	06-05-2026	3.348.000 kr.	24.985 kr./m²
Multebærvej 19 8471 Sabro	135 m²	603 m	22-02-2025	3.100.000 kr.	22.963 kr./m²
Multebærvej 35 8471 Sabro	135 m²	651 m	26-02-2024	3.050.000 kr.	22.593 kr./m²
Bjørnkærvej 34 8471 Sabro	144 m²	210 m	07-11-2024	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Sabro Skovvej 39 8471 Sabro	134 m²	962 m	21-04-2025	3.375.000 kr.	25.187 kr./m²
Astervej 2 8471 Sabro	132 m²	1,2 km	01-12-2025	2.700.000 kr.	20.455 kr./m²
Blåbærvej 17 8471 Sabro	138 m²	863 m	25-08-2025	3.650.000 kr.	26.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu