Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1770 København V

Carstensgade 9

Rækkehus · 180 m² · bygget 1887

Om boligen

Rækkehus på 180 m², grund på 94 m², 8 værelser, opført i 1887, renoveret i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (1770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.937.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.544 kr/m².13.267.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.011.181 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carstensgade 27
1770 København V		181 m²181 m22-04-202516.120.000 kr.89.061 kr./m²
Carstensgade 20
1770 København V		137 m²20 m16-05-202411.200.000 kr.81.752 kr./m²
Carstensgade 8
1770 København V		137 m²34 m25-09-202514.500.000 kr.105.839 kr./m²
Carstensgade 78
1770 København V		138 m²169 m11-10-202311.250.000 kr.81.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1770

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden