Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Kjærgaardvej 74, Husby

Fritidshus · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 9.125 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
9125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 160 m².2.793.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9125 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.397.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1032,55 pct. siden maj 2022
148k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2022300.000 kr.I dag · vores estimat3.397.661 kr.Markedet · 1992633.600 kr.Markedet · 1993742.880 kr.Markedet · 1994588.640 kr.Markedet · 1995703.360 kr.Markedet · 1996738.560 kr.Markedet · 19971.018.880 kr.Markedet · 19981.170.560 kr.Markedet · 1999809.920 kr.Markedet · 20001.140.800 kr.Markedet · 20011.185.920 kr.Markedet · 2002817.920 kr.Markedet · 20031.157.920 kr.Markedet · 20041.237.440 kr.Markedet · 20051.663.360 kr.Markedet · 20061.847.200 kr.Markedet · 20071.564.000 kr.Markedet · 20081.879.680 kr.Markedet · 20091.939.360 kr.Markedet · 20101.984.800 kr.Markedet · 20111.762.720 kr.Markedet · 20122.095.200 kr.Markedet · 20131.535.040 kr.Markedet · 20142.206.880 kr.Markedet · 20151.832.960 kr.Markedet · 20161.368.480 kr.Markedet · 20172.087.520 kr.Markedet · 20181.792.640 kr.Markedet · 20191.624.960 kr.Markedet · 20201.648.320 kr.Markedet · 20212.121.280 kr.Markedet · 20222.564.160 kr.Markedet · 20232.440.640 kr.Markedet · 20242.197.120 kr.Markedet · 20252.755.520 kr.Markedet · 20262.591.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.397.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte300.000 kr.
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærgaardvej 71, Husby
6990 Ulfborg		179 m²432 m10-09-20242.875.000 kr.16.061 kr./m²
Kjærgaardvej 6, Husby
6990 Ulfborg		180 m²507 m18-11-20243.450.000 kr.19.167 kr./m²
Kjærgaardvej 141, Husby
6990 Ulfborg		129 m²449 m14-09-20243.995.000 kr.30.969 kr./m²
Kjærgaardvej 80, Husby
6990 Ulfborg		121 m²152 m22-02-20252.750.000 kr.22.727 kr./m²
Kjærgaardvej 75, Husby
6990 Ulfborg		128 m²524 m09-02-20262.800.000 kr.21.875 kr./m²
Kjærgaardvej 34, Husby
6990 Ulfborg		103 m²339 m14-08-20241.350.000 kr.13.107 kr./m²
Kjærgaardvej 52, Husby
6990 Ulfborg		96 m²180 m05-06-20252.210.000 kr.23.021 kr./m²
Kjærgaardvej 64, Husby
6990 Ulfborg		87 m²120 m01-05-20261.731.000 kr.19.897 kr./m²
Kjærgaardvej 63, Husby
6990 Ulfborg		90 m²323 m25-05-20242.150.000 kr.23.889 kr./m²
Kjærgaardvej 99, Husby
6990 Ulfborg		92 m²549 m25-09-20253.295.000 kr.35.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden