Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Fjordlystvej 12, Jestrup

Landejendom · 221 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 207.874 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
207874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.276.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.825 kr/m².9.946.661 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)207874 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.938.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,27 pct. siden aug. 2005
205k4,1M7,9M11,8M15,7M1994199820012005201020152018202120243. aug. 20052.575.354 kr.29. sep. 20163.850.000 kr.I dag · vores estimat4.938.502 kr.Markedet · 1994528.411 kr.Markedet · 19962.341.716 kr.Markedet · 1997204.646 kr.Markedet · 19981.036.048 kr.Markedet · 19993.632.798 kr.Markedet · 20005.933.850 kr.Markedet · 20013.199.417 kr.Markedet · 20039.593.168 kr.Markedet · 20041.882.699 kr.Markedet · 20052.575.313 kr.Markedet · 20081.578.824 kr.Markedet · 20092.311.881 kr.Markedet · 20102.394.977 kr.Markedet · 20112.269.228 kr.Markedet · 2013549.406 kr.Markedet · 20152.938.637 kr.Markedet · 20161.130.636 kr.Markedet · 20172.812.004 kr.Markedet · 20181.672.528 kr.Markedet · 20191.712.750 kr.Markedet · 20205.107.973 kr.Markedet · 20211.192.295 kr.Markedet · 20221.217.710 kr.Markedet · 20234.151.706 kr.Markedet · 20241.282.684 kr.Markedet · 202515.562.157 kr.Markedet · 20266.244.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2005 · Alm. Salg
2.575.354 kr.
29. sep. 2016 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.938.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.575.354 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngs Kirkevej 12, Lyngs
7790 Thyholm		229 m²2,3 km14-02-202522.200.000 kr.96.943 kr./m²
Lyngs Kirkevej 7, Lyngs
7790 Thyholm		240 m²2,0 km14-02-202522.200.000 kr.92.500 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev
7790 Thyholm		239 m²4,0 km16-03-20257.930.000 kr.33.180 kr./m²
Oddevej 2, Lyngs Torp
7790 Thyholm		295 m²2,5 km06-08-202412.025.000 kr.40.763 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²5,8 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²6,4 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde
7790 Thyholm		165 m²5,9 km18-12-202311.716.615 kr.71.010 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde
7790 Thyholm		262 m²6,8 km27-05-20241.995.000 kr.7.615 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød
7790 Thyholm		180 m²8,9 km23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Hindselsvej 21, Semb
7790 Thyholm		120 m²6,8 km26-02-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden