Umanaksvej 18, Kongsmark

Fritidshus · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.501 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 25.284 kr/m² × 110 m².2.781.240 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.044.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,73 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.044.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gertrud Rasksvej 15, Kongsmark 6792 Rømø	114 m²	312 m	14-01-2025	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Småfolksvej 26, Kongsmark 6792 Rømø	100 m²	195 m	21-04-2026	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
Sukkertoppen 3, Kongsmark 6792 Rømø	99 m²	296 m	25-09-2025	2.100.000 kr.	21.212 kr./m²
Gl Skolevej 9, Kongsmark 6792 Rømø	99 m²	393 m	11-09-2025	1.470.000 kr.	14.848 kr./m²
Julianehåb 11, Kongsmark 6792 Rømø	107 m²	1,0 km	14-04-2024	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Julianehåb 25, Kongsmark 6792 Rømø	105 m²	899 m	03-03-2024	2.845.000 kr.	27.095 kr./m²
Småfolksvej 67, Kongsmark 6792 Rømø	115 m²	903 m	06-12-2023	2.050.000 kr.	17.826 kr./m²
Kap Farvel 12, Tvismark 6792 Rømø	115 m²	943 m	06-05-2025	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Småfolksvej 11 6792 Rømø	125 m²	400 m	19-08-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Gertrud Rasksvej 9, Kongsmark 6792 Rømø	125 m²	422 m	26-05-2024	2.820.000 kr.	22.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu