Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Nysøvej 55

Villa · 155 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.143 kr/m².4.807.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNysøvej gns: 27.638 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.401 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.040.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Ejerandel overdraget
  • 2000jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nysøvej 53
2665 Vallensbæk Strand		199 m²25 m16-03-20254.350.000 kr.21.859 kr./m²
Nysøvej 24
2665 Vallensbæk Strand		113 m²317 m08-05-20253.950.000 kr.34.956 kr./m²
Nysøvej 57
2665 Vallensbæk Strand		105 m²21 m14-12-20232.925.000 kr.27.857 kr./m²
Nysøvej 63
2665 Vallensbæk Strand		232 m²76 m26-02-20254.200.000 kr.18.103 kr./m²
Nordfeldvej 27
2665 Vallensbæk Strand		159 m²286 m30-09-20255.075.000 kr.31.918 kr./m²
Gjeddesdalvej 1
2665 Vallensbæk Strand		166 m²148 m12-11-20256.275.000 kr.37.801 kr./m²
Tandrupvej 11
2665 Vallensbæk Strand		152 m²561 m11-11-20256.600.000 kr.43.421 kr./m²
Tandrupvej 5
2665 Vallensbæk Strand		152 m²615 m03-09-20255.300.000 kr.34.868 kr./m²
Vemmetoftevej 11
2665 Vallensbæk Strand		155 m²795 m18-11-20244.550.000 kr.29.355 kr./m²
Vemmetoftevej 5
2665 Vallensbæk Strand		155 m²850 m04-03-20254.850.000 kr.31.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden