Øhusevej 6, Husby

Fritidshus · 57 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 5.000 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 57 m².995.220 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.247.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,57 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.247.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, familiehandel610.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øhusevej 4, Husby 6990 Ulfborg	56 m²	61 m	09-07-2024	1.510.000 kr.	26.964 kr./m²
Øhusevej 9, Husby 6990 Ulfborg	63 m²	325 m	25-02-2025	1.475.000 kr.	23.413 kr./m²
Øhusevej 42, Husby 6990 Ulfborg	95 m²	343 m	13-08-2025	1.445.000 kr.	15.211 kr./m²
Øhusevej 36, Husby 6990 Ulfborg	97 m²	368 m	01-01-2025	1.765.000 kr.	18.196 kr./m²
Gaffelbjergvej 10, Husby 6990 Ulfborg	56 m²	742 m	05-12-2023	1.162.500 kr.	20.759 kr./m²
Blåklokkevej 9, Vedersø 6990 Ulfborg	55 m²	712 m	22-04-2024	1.550.000 kr.	28.182 kr./m²
Gaffelbjergvej 24, Husby 6990 Ulfborg	60 m²	575 m	07-05-2024	1.665.000 kr.	27.750 kr./m²
Blåklokkevej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	60 m²	647 m	05-06-2025	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Gaffelbjergvej 75, Husby 6990 Ulfborg	61 m²	652 m	25-05-2026	2.575.000 kr.	42.213 kr./m²
Grævlingevej 2, Husby 6990 Ulfborg	63 m²	503 m	29-06-2026	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu