Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Hybenvej 26, Smidstrup

Fritidshus · 52 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 52 m².1.713.608 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.869.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,88 pct. siden aug. 2005
127k648k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020249. aug. 2005597.500 kr.I dag · vores estimat1.869.442 kr.Markedet · 1992268.372 kr.Markedet · 1993229.164 kr.Markedet · 1994326.404 kr.Markedet · 1995152.256 kr.Markedet · 1996226.616 kr.Markedet · 1997295.776 kr.Markedet · 1998314.288 kr.Markedet · 1999309.660 kr.Markedet · 2000292.448 kr.Markedet · 2001470.028 kr.Markedet · 2002540.852 kr.Markedet · 2003677.092 kr.Markedet · 2004529.984 kr.Markedet · 2005995.332 kr.Markedet · 2006984.984 kr.Markedet · 2007666.068 kr.Markedet · 2008962.364 kr.Markedet · 2009794.196 kr.Markedet · 2010772.096 kr.Markedet · 2011822.484 kr.Markedet · 2012801.372 kr.Markedet · 2013537.524 kr.Markedet · 2014593.788 kr.Markedet · 2015853.008 kr.Markedet · 2016813.280 kr.Markedet · 2017828.256 kr.Markedet · 2018806.208 kr.Markedet · 2019854.308 kr.Markedet · 20201.168.128 kr.Markedet · 20211.399.736 kr.Markedet · 20221.702.532 kr.Markedet · 20231.553.656 kr.Markedet · 20241.483.248 kr.Markedet · 20251.699.984 kr.Markedet · 20261.872.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2005 · Alm. Salg
597.500 kr.
I dag · vores estimat
1.869.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg597.500 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Breine-Åsen 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		53 m²195 m27-05-20251.600.000 kr.30.189 kr./m²
Erantisvej 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		51 m²416 m10-09-20262.200.000 kr.43.137 kr./m²
Digehøfdet 9, Smidstrup
3250 Gilleleje		50 m²298 m31-10-20251.905.000 kr.38.100 kr./m²
Steenbeks-Ager 12, Smidstrup
3250 Gilleleje		52 m²659 m23-08-20262.020.000 kr.38.846 kr./m²
Hellekjæret 7, Smidstrup
3250 Gilleleje		54 m²362 m30-06-20261.602.500 kr.29.676 kr./m²
Digehøfdet 12C, Smidstrup
3250 Gilleleje		49 m²262 m12-10-20241.185.000 kr.24.184 kr./m²
Skolke-Ager 16, Smidstrup
3250 Gilleleje		50 m²451 m21-07-20251.995.000 kr.39.900 kr./m²
Flad-Ager 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		50 m²497 m20-10-20262.125.000 kr.42.500 kr./m²
Rønnebjergvej 4
3250 Gilleleje		50 m²505 m26-05-20261.557.000 kr.31.140 kr./m²
Acaciavej 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		56 m²337 m14-02-20242.950.000 kr.52.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden