Skrænten 1, Ø Tørslev

Villa · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.016 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 10.418 kr/m² × 140 m².1.458.520 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering889.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,68 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 762.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg: 762.000 kr.
I dag · vores estimat: 889.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg762.000 kr.
2005aug.Solgt, alm. frit salg762.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	122 m²	30 m	11-02-2025	460.000 kr.	3.770 kr./m²
Skrænten 4, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	172 m²	75 m	29-12-2024	950.000 kr.	5.523 kr./m²
Granstien 1, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	138 m²	523 m	16-01-2024	820.000 kr.	5.942 kr./m²
Dalsvinget 11, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	136 m²	628 m	01-10-2024	830.000 kr.	6.103 kr./m²
Rødkløvervej 10, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	155 m²	167 m	27-02-2024	500.000 kr.	3.226 kr./m²
Kildebakken 1, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	128 m²	537 m	23-10-2024	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Birkevej 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	160 m²	155 m	30-11-2023	1.125.000 kr.	7.031 kr./m²
Præstebakken 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	147 m²	899 m	20-05-2025	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Udbyhøjvej 539, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	125 m²	447 m	20-06-2024	695.000 kr.	5.560 kr./m²
Nørreled 6, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	158 m²	453 m	19-04-2024	1.050.000 kr.	6.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu