Trunebjergvej 7

Villa · 118 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 791 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 791 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.570 kr/m².1.299.750 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering999.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,57 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg: 545.000 kr.
3. jul. 2005 · Alm. Salg: 850.000 kr.
21. aug. 2005 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 999.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2005aug.Ejerskifte850.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
jan.Ejerskifte545.000 kr.
2003okt.Ejerandel overdraget
1998aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvangsvej 6, Særslev 4460 Snertinge	120 m²	414 m	12-01-2026	990.000 kr.	8.250 kr./m²
Vesterbjergvej 1 4460 Snertinge	114 m²	354 m	12-09-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Kalundborgvej 21 4460 Snertinge	125 m²	432 m	29-07-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Bakken 11, Særslev 4460 Snertinge	130 m²	172 m	31-07-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Gartnerstien 4 4460 Snertinge	108 m²	352 m	15-11-2023	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Højgårdsvej 2, Særslev 4460 Snertinge	120 m²	944 m	22-09-2024	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Kalundborgvej 18 4460 Snertinge	135 m²	79 m	03-04-2025	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Vesterbjergvej 5 4460 Snertinge	135 m²	288 m	20-03-2025	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Vesterbjergvej 15 4460 Snertinge	101 m²	309 m	03-12-2025	1.002.500 kr.	9.926 kr./m²
Poppelvej 3 4460 Snertinge	135 m²	471 m	30-09-2024	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu