Fluebjergvej 5, Fluebjerg

Villa · 93 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 592 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.886 kr/m².983.500 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.974.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+476,37 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 342.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.974.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, familiehandel342.500 kr.
1995majEjerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 10, Ejby 5592 Ejby	94 m²	1,0 km	22-02-2025	825.000 kr.	8.777 kr./m²
Mosevej 5, Ejby 5592 Ejby	97 m²	803 m	20-11-2023	590.000 kr.	6.082 kr./m²
Nygade 21, Ejby 5592 Ejby	103 m²	369 m	17-07-2024	1.185.000 kr.	11.505 kr./m²
Jernbanevej 9, Ejby 5592 Ejby	102 m²	584 m	09-09-2024	800.000 kr.	7.843 kr./m²
Nygade 22, Ejby 5592 Ejby	104 m²	417 m	14-09-2024	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Stjernevænget 31, Ejby 5592 Ejby	96 m²	1,2 km	20-08-2026	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Ørslevvej 16, Ellesø 5592 Ejby	110 m²	284 m	21-03-2026	1.145.000 kr.	10.409 kr./m²
Agervangen 10, Ejby 5592 Ejby	99 m²	1,4 km	18-01-2024	1.095.000 kr.	11.061 kr./m²
Solvænget 11, Ejby 5592 Ejby	82 m²	1,1 km	20-08-2026	850.000 kr.	10.366 kr./m²
Kingstrupvej 57, Ejby 5592 Ejby	110 m²	621 m	11-01-2026	750.000 kr.	6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu