Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Overvej 2, Fjelstervang

Landejendom · 101 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 101 m², grund på 10.669 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 2007. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
10669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.384 kr/m².5.386.881 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10669 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.440.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2009,86 pct. siden aug. 1991
100k2,8M5,5M8,2M10,9M19911996200020042008201220162020202431. aug. 1991420.000 kr.30. jun. 2004100.000 kr.31. dec. 2004115.681 kr.I dag · vores estimat2.440.702 kr.Markedet · 1992345.319 kr.Markedet · 1993703.263 kr.Markedet · 19951.834.160 kr.Markedet · 1996918.191 kr.Markedet · 1997487.628 kr.Markedet · 19981.016.969 kr.Markedet · 19995.917.893 kr.Markedet · 20001.005.152 kr.Markedet · 2001916.070 kr.Markedet · 20021.185.538 kr.Markedet · 2003193.516 kr.Markedet · 20041.402.991 kr.Markedet · 20053.695.085 kr.Markedet · 20063.233.919 kr.Markedet · 2007834.664 kr.Markedet · 20088.989.000 kr.Markedet · 20091.180.993 kr.Markedet · 2010956.874 kr.Markedet · 2011631.250 kr.Markedet · 20122.739.928 kr.Markedet · 2013536.108 kr.Markedet · 2014708.616 kr.Markedet · 2015442.481 kr.Markedet · 20161.003.334 kr.Markedet · 2017897.789 kr.Markedet · 20184.539.849 kr.Markedet · 20191.362.793 kr.Markedet · 20202.138.978 kr.Markedet · 20215.196.349 kr.Markedet · 20225.488.138 kr.Markedet · 20238.590.050 kr.Markedet · 202410.852.652 kr.Markedet · 20259.937.087 kr.Markedet · 20266.464.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1991 · Alm. Salg
420.000 kr.
30. jun. 2004 · Alm. Salg
100.000 kr.
31. dec. 2004 · Alm. Salg
115.681 kr.
I dag · vores estimat
2.440.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte115.681 kr.
  • jun.Ejerskifte100.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte420.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghøjvej 12, Fjelstervang
6933 Kibæk		146 m²605 m31-01-202617.100.000 kr.117.123 kr./m²
Haunstrupvej 7, Fjelstervang
6933 Kibæk		162 m²1,1 km10-07-20265.800.000 kr.35.802 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup
6933 Kibæk		155 m²3,7 km29-09-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Bjørslevvej 7
6933 Kibæk		196 m²5,2 km14-11-20248.300.000 kr.42.347 kr./m²
Jens Provsts Vej 83
6933 Kibæk		153 m²9,3 km18-03-20262.108.310 kr.13.780 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild
6933 Kibæk		149 m²9,8 km03-09-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild
6933 Kibæk		144 m²10,5 km17-06-20259.850.000 kr.68.403 kr./m²
Skovvejen 10, Troldhede
6933 Kibæk		145 m²10,5 km24-05-20261.227.500 kr.8.466 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede
6933 Kibæk		175 m²8,5 km18-02-20254.983.000 kr.28.474 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild
6933 Kibæk		154 m²11,4 km08-11-2024950.000 kr.6.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden