Åhusene 23, Ejby

Fritidshus · 78 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 78 m².1.457.664 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.453.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,58 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg: 755.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2005jul.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhusene 43, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	132 m	13-04-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Åhusene 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	83 m	29-10-2024	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Åhusene 9, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	258 m	05-11-2025	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Åhusene 46, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	115 m	21-08-2026	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Egebregnen 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	78 m²	431 m	30-06-2026	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Lærkevænget 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	274 m	06-10-2025	1.420.000 kr.	17.750 kr./m²
Bøgevang 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	403 m	09-08-2026	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Åvangen 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	301 m	15-12-2024	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Skjoldbregnen 13, st., Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	404 m	22-07-2024	2.005.000 kr.	25.380 kr./m²
Egernvænget 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	75 m²	209 m	23-10-2024	1.410.000 kr.	18.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu