Skafterupvej 24, Skafterup

Villa · 60 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 1.862 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Næstved Kommune (4262). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4262 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.568 kr/m².724.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering738.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,65 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4262 (villa)

Markedsudvikling i 4262 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 738.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
2005jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 10 4262 Sandved	64 m²	4,4 km	13-04-2025	410.000 kr.	6.406 kr./m²
Brandholtvej 6 4262 Sandved	76 m²	3,7 km	02-09-2024	500.000 kr.	6.579 kr./m²
Byvænget 22, Tornemark 4262 Sandved	91 m²	2,0 km	16-05-2024	385.000 kr.	4.231 kr./m²
Nyvej 51 4262 Sandved	76 m²	4,6 km	17-09-2024	550.000 kr.	7.237 kr./m²
Møllevej 30, Tornemark 4262 Sandved	98 m²	2,5 km	20-07-2025	895.000 kr.	9.133 kr./m²
Diegårdsvej 5, Skafterup 4262 Sandved	111 m²	1,1 km	18-12-2025	810.000 kr.	7.297 kr./m²
Hovedgaden 33, Tornemark 4262 Sandved	105 m²	2,1 km	07-12-2023	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Kristiansholmsvej 11, Skafterup 4262 Sandved	112 m²	1,5 km	09-05-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Byvænget 2, Tornemark 4262 Sandved	107 m²	2,3 km	23-10-2024	795.000 kr.	7.430 kr./m²
Lindevej 8 4262 Sandved	100 m²	4,1 km	05-11-2025	945.000 kr.	9.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4262

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu