Stigsager 47, Rørby

Villa · 123 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1988. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 892 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 11.772 kr/m² × 123 m².1.447.956 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.345.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,10 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 603.065 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg603.065 kr.
2004nov.Ejerskifte
1988Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigsager 24, Rørby 4400 Kalundborg	126 m²	129 m	01-07-2025	1.525.000 kr.	12.103 kr./m²
Stigsager 36, Rørby 4400 Kalundborg	128 m²	89 m	29-09-2025	1.375.000 kr.	10.742 kr./m²
Stigsager 10, Rørby 4400 Kalundborg	117 m²	228 m	13-02-2025	1.095.000 kr.	9.359 kr./m²
Stigsager 25, Rørby 4400 Kalundborg	135 m²	115 m	11-09-2024	1.695.000 kr.	12.556 kr./m²
Stigsager 63, Rørby 4400 Kalundborg	107 m²	98 m	14-01-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Stigsager 23, Rørby 4400 Kalundborg	140 m²	153 m	08-06-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Stigsager 43, Rørby 4400 Kalundborg	143 m²	43 m	10-11-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Stigsager 1, Rørby 4400 Kalundborg	98 m²	208 m	05-11-2025	1.306.000 kr.	13.327 kr./m²
Stigsager 49, Rørby 4400 Kalundborg	181 m²	39 m	10-07-2026	1.505.000 kr.	8.315 kr./m²
Bøgelundsvej 31, Rørby 4400 Kalundborg	120 m²	189 m	28-03-2024	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu