Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8900 Randers C

Moltkesgade 6, 2. th

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1962
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
1550 m²
Bebygget areal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.426 kr/m².1.819.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoltkesgade gns: 11.586 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.807 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.370.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,07 pct. siden jul. 2005
222k1,6M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2005895.000 kr.I dag · vores estimat1.370.005 kr.Markedet · 1992221.920 kr.Markedet · 1993354.635 kr.Markedet · 1994278.920 kr.Markedet · 1995382.565 kr.Markedet · 1996341.240 kr.Markedet · 1997503.025 kr.Markedet · 1998741.760 kr.Markedet · 1999487.825 kr.Markedet · 2000576.555 kr.Markedet · 20015.884.680 kr.Markedet · 2002612.465 kr.Markedet · 2003583.300 kr.Markedet · 2004712.500 kr.Markedet · 2005662.245 kr.Markedet · 20061.074.450 kr.Markedet · 20071.318.410 kr.Markedet · 20081.216.665 kr.Markedet · 20091.042.720 kr.Markedet · 2010933.185 kr.Markedet · 2011944.300 kr.Markedet · 2012677.350 kr.Markedet · 20131.026.855 kr.Markedet · 20141.080.910 kr.Markedet · 2015713.355 kr.Markedet · 2016876.090 kr.Markedet · 2017959.500 kr.Markedet · 20181.550.685 kr.Markedet · 20191.105.895 kr.Markedet · 20201.032.650 kr.Markedet · 20211.235.095 kr.Markedet · 20221.252.290 kr.Markedet · 20231.096.015 kr.Markedet · 20241.043.765 kr.Markedet · 20251.055.450 kr.Markedet · 20261.200.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.370.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moltkesgade 2, st. th
8900 Randers C		86 m²28 m02-10-2025975.000 kr.11.337 kr./m²
Moltkesgade 4, 1. th
8900 Randers C		79 m²13 m30-01-2026935.000 kr.11.835 kr./m²
Tøjhushavevej 36, 1. 5
8900 Randers C		91 m²77 m08-02-20262.450.000 kr.26.923 kr./m²
Slotsgade 7, 2. 506
8900 Randers C		94 m²633 m13-01-20251.145.000 kr.12.181 kr./m²
Thorsgade 35, 11. 66
8900 Randers C		94 m²648 m24-07-20252.200.000 kr.23.404 kr./m²
Thorsgade 35, 11. 63
8900 Randers C		94 m²648 m02-12-20242.870.000 kr.30.532 kr./m²
Markedsgade 18A, st.
8900 Randers C		95 m²978 m19-09-20251.595.000 kr.16.789 kr./m²
Rosengade 3, 1.
8900 Randers C		99 m²754 m01-05-20242.300.000 kr.23.232 kr./m²
Østervold 6, 2. th
8900 Randers C		91 m²785 m02-02-20261.050.000 kr.11.538 kr./m²
Thorsgade 35, 12. 71
8900 Randers C		101 m²648 m09-11-20252.675.000 kr.26.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden