Gunners Alle 8, Hasmark Strand, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 65 m².1.570.530 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.481.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,19 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2005 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1984aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunners Alle 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	59 m	31-08-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Gunners Alle 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	59 m²	119 m	08-09-2025	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Gunners Alle 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	40 m	27-05-2026	1.650.000 kr.	39.286 kr./m²
Gunners Alle 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	105 m²	81 m	21-09-2024	3.125.000 kr.	29.762 kr./m²
Erikshåb 3, Østerballe 5450 Otterup	66 m²	202 m	10-10-2024	3.100.000 kr.	46.970 kr./m²
Østre Strandvej 297A, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	90 m	18-09-2025	3.525.000 kr.	51.087 kr./m²
Niels Eriksens Vej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	345 m	22-06-2025	1.430.000 kr.	21.343 kr./m²
Nørholmsvej 4, Østerballe 5450 Otterup	67 m²	413 m	30-04-2026	1.470.000 kr.	21.940 kr./m²
Østre Strandvej 223, Hasmark Strand 5450 Otterup	64 m²	579 m	23-07-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Erikshåb 59, Østerballe 5450 Otterup	63 m²	504 m	28-05-2025	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu