Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kærgårdsvej 24, Gram

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 157 m².3.784.799 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.904.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,25 pct. siden aug. 2005
547k1,4M2,2M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20052.230.000 kr.I dag · vores estimat2.904.640 kr.Markedet · 1992796.618 kr.Markedet · 1993815.772 kr.Markedet · 1994822.994 kr.Markedet · 1995736.330 kr.Markedet · 1996845.916 kr.Markedet · 19971.090.679 kr.Markedet · 19981.036.514 kr.Markedet · 19991.030.862 kr.Markedet · 2000990.356 kr.Markedet · 20011.400.126 kr.Markedet · 20021.368.726 kr.Markedet · 20031.269.031 kr.Markedet · 2004859.104 kr.Markedet · 20051.748.666 kr.Markedet · 20062.172.723 kr.Markedet · 20072.068.789 kr.Markedet · 20082.135.828 kr.Markedet · 20091.405.935 kr.Markedet · 20102.214.485 kr.Markedet · 20112.257.503 kr.Markedet · 20121.999.552 kr.Markedet · 20132.062.823 kr.Markedet · 20142.224.690 kr.Markedet · 20152.329.409 kr.Markedet · 20162.413.404 kr.Markedet · 20172.750.483 kr.Markedet · 20182.459.719 kr.Markedet · 20192.771.678 kr.Markedet · 20202.789.105 kr.Markedet · 20213.515.858 kr.Markedet · 20223.503.612 kr.Markedet · 20233.765.802 kr.Markedet · 20243.532.500 kr.Markedet · 20253.578.658 kr.Markedet · 20263.818.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2005 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
2.904.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1972okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgårdsvej 10, Gram
8660 Skanderborg		158 m²176 m21-12-20233.025.000 kr.19.146 kr./m²
Kærgårdsvej 29, Gram
8660 Skanderborg		142 m²33 m23-01-20243.450.000 kr.24.296 kr./m²
Kærgårdsvej 11, Gram
8660 Skanderborg		141 m²203 m08-10-20243.300.000 kr.23.404 kr./m²
Kærgårdsvej 3, Gram
8660 Skanderborg		102 m²285 m05-06-20252.595.000 kr.25.441 kr./m²
Haraldsvej 6, Gram
8660 Skanderborg		158 m²298 m10-09-20243.145.000 kr.19.905 kr./m²
Bjarkesvej 2, Gram
8660 Skanderborg		157 m²435 m18-01-20243.575.000 kr.22.771 kr./m²
Frodesvej 7, Gram
8660 Skanderborg		154 m²286 m04-04-20243.100.000 kr.20.130 kr./m²
Damgårdsvej 60, st., Gram
8660 Skanderborg		155 m²342 m22-08-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Rønnevej 1, Stilling
8660 Skanderborg		158 m²439 m16-01-20244.150.000 kr.26.266 kr./m²
Søvejen 22, Stilling
8660 Skanderborg		153 m²305 m17-03-20255.650.000 kr.36.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden