Blanshovedvej 3, 4941 Bandholm — Villa · 121 m² · bygget 1895 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.294 m², 5 værelser, opført i 1895, renoveret i 2007. Beliggende i Lolland Kommune (4941).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4941 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.379 kr/m².668.275 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.157.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2005jun.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1987nov.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reersnæs Strandvej 87 4941 Bandholm	114 m²	2,2 km	29-03-2026	605.250 kr.	5.309 kr./m²
Skovvejen 3, Blans 4941 Bandholm	158 m²	508 m	02-01-2024	603.500 kr.	3.820 kr./m²
Birketvej 96 4941 Bandholm	122 m²	3,5 km	22-05-2025	450.000 kr.	3.689 kr./m²
Birketvej 105, Reersnæs 4941 Bandholm	112 m²	3,0 km	18-03-2024	400.000 kr.	3.571 kr./m²
Birketvej 143, Reersnæs 4941 Bandholm	105 m²	2,6 km	16-05-2024	385.000 kr.	3.667 kr./m²
Birketvej 133, Reersnæs 4941 Bandholm	136 m²	2,7 km	24-07-2025	649.000 kr.	4.772 kr./m²
Birketvej 72 4941 Bandholm	115 m²	4,2 km	10-09-2024	490.000 kr.	4.261 kr./m²
Birketvej 42 4941 Bandholm	125 m²	4,5 km	17-01-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Koholtvej 99 4941 Bandholm	110 m²	4,0 km	09-10-2023	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Lindstrømsvej 55 4941 Bandholm	136 m²	4,2 km	20-12-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4941

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu