Jordbærvej 60

Villa · 229 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 10.163 m², 6 værelser, opført i 1897. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 10163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.208 kr/m².2.717.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJordbærvej gns: 19.753 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 16.358 kr/m²+20,80 pct.
3Boligareal større end typisk229 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)10163 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.777.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,58 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.948.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.777.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.948.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordbærvej 11 8641 Sorring	162 m²	62 m	17-06-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Skolebakken 11 8641 Sorring	204 m²	293 m	12-06-2025	2.135.000 kr.	10.466 kr./m²
Solbærmarken 37 8641 Sorring	200 m²	184 m	15-10-2026	4.307.000 kr.	21.535 kr./m²
Hjejlevej 17 8641 Sorring	203 m²	517 m	10-04-2024	2.625.000 kr.	12.931 kr./m²
Ebbesensvej 23 8641 Sorring	202 m²	572 m	02-05-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²
Bredsigbakke 11 8641 Sorring	204 m²	858 m	21-06-2026	4.075.000 kr.	19.975 kr./m²
Møllebakken 10 8641 Sorring	174 m²	251 m	07-11-2025	1.645.000 kr.	9.454 kr./m²
Horskildevej 6 8641 Sorring	214 m²	1,7 km	29-06-2026	3.730.000 kr.	17.430 kr./m²
Hjejlevej 73 8641 Sorring	179 m²	497 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	12.430 kr./m²
Møllebakken 25 8641 Sorring	161 m²	210 m	03-06-2025	1.660.000 kr.	10.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu