Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Østendalsvej 61, Enslev

Landejendom · 174 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 423.775 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
423775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.577.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.653 kr/m².6.296.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)423775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering9.407.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,00 pct. siden jun. 2005
570k5,4M10,3M15,2M20,1M19932002200620092013201720202023202614. jun. 20054.900.000 kr.I dag · vores estimat9.407.953 kr.Markedet · 19932.069.208 kr.Markedet · 19991.657.350 kr.Markedet · 20003.803.640 kr.Markedet · 2002882.528 kr.Markedet · 20041.463.166 kr.Markedet · 20054.900.014 kr.Markedet · 20062.533.962 kr.Markedet · 20072.323.770 kr.Markedet · 20081.345.716 kr.Markedet · 20092.977.314 kr.Markedet · 20115.061.486 kr.Markedet · 20121.108.206 kr.Markedet · 20132.086.434 kr.Markedet · 20151.946.016 kr.Markedet · 20163.054.222 kr.Markedet · 201712.619.698 kr.Markedet · 20183.097.200 kr.Markedet · 20193.656.610 kr.Markedet · 20201.782.804 kr.Markedet · 20212.307.240 kr.Markedet · 20221.928.268 kr.Markedet · 20232.485.764 kr.Markedet · 202420.090.214 kr.Markedet · 2025715.836 kr.Markedet · 20261.342.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (landejendom)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.407.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20164.900.000 kr.
  • 1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagervej 8, Kærby
8983 Gjerlev J		154 m²3,0 km25-03-202421.150.000 kr.137.338 kr./m²
Kærbyvej 54, Kærby
8983 Gjerlev J		178 m²3,8 km25-04-20242.200.000 kr.12.360 kr./m²
Højagervej 6A, Kærby
8983 Gjerlev J		226 m²2,9 km25-03-202421.150.000 kr.93.584 kr./m²
Hadsundvej 503, Gjerlev
8983 Gjerlev J		147 m²4,3 km09-07-20257.400.000 kr.50.340 kr./m²
Ruhøjvej 7, Mostrup
8983 Gjerlev J		168 m²5,3 km27-05-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Hadsundvej 451, Stouby
8983 Gjerlev J		192 m²4,8 km09-10-20241.100.000 kr.5.729 kr./m²
Hadsundvej 509, Gjerlev
8983 Gjerlev J		216 m²3,9 km25-08-20241.800.000 kr.8.333 kr./m²
Stoubyvej 52, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		190 m²5,6 km18-05-20241.100.000 kr.5.789 kr./m²
Semvej 47, Enslev
8983 Gjerlev J		305 m²2,3 km06-07-20262.645.000 kr.8.672 kr./m²
Østergade 26, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		210 m²6,7 km19-02-20261.620.000 kr.7.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden