Skovbakken 70

Villa · 169 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Erhvervsareal: 30 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.122 kr/m².8.219.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.366.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,42 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.366.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
1990dec.Ejerandel overdraget
1989jan.Ejerskifte
1981Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 69 3520 Farum	174 m²	369 m	10-10-2025	10.500.000 kr.	60.345 kr./m²
Skovbakken 4 3520 Farum	181 m²	386 m	18-09-2025	7.500.000 kr.	41.436 kr./m²
Skovbakken 110 3520 Farum	139 m²	413 m	01-09-2026	8.500.000 kr.	61.151 kr./m²
Skovbakken 11 3520 Farum	137 m²	322 m	18-12-2024	5.250.000 kr.	38.321 kr./m²
Skovbakken 2 3520 Farum	200 m²	394 m	01-07-2024	6.075.000 kr.	30.375 kr./m²
Skovbakken 83 3520 Farum	205 m²	533 m	22-06-2025	4.985.000 kr.	24.317 kr./m²
Skovbakken 84 3520 Farum	223 m²	135 m	30-08-2025	10.250.000 kr.	45.964 kr./m²
Skovbakken 79 3520 Farum	226 m²	478 m	04-09-2025	9.135.000 kr.	40.420 kr./m²
Skovbakken 68 3520 Farum	251 m²	17 m	16-05-2026	10.400.000 kr.	41.434 kr./m²
Kildebakken 5 3520 Farum	167 m²	132 m	01-06-2026	9.595.000 kr.	57.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu