Farøvænget 27, True, 8381 Tilst — Villa · 185 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 750 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 185 m².4.125.685 kr.
2Vores vurdering3.657.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,62 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2005 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.657.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.195.000 kr.
2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farøvænget 41, True 8381 Tilst	194 m²	68 m	20-03-2025	2.448.000 kr.	12.619 kr./m²
Farøvænget 2, True 8381 Tilst	134 m²	140 m	02-05-2024	2.860.000 kr.	21.343 kr./m²
Farøvænget 1, True 8381 Tilst	129 m²	116 m	08-07-2024	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²
Gavnøvænget 26, True 8381 Tilst	185 m²	305 m	28-07-2025	2.600.000 kr.	14.054 kr./m²
Bogøvænget 27, True 8381 Tilst	183 m²	287 m	24-02-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Halmøvænget 38, True 8381 Tilst	188 m²	279 m	10-06-2026	3.498.000 kr.	18.606 kr./m²
Lindøvænget 24, True 8381 Tilst	187 m²	381 m	19-02-2025	3.250.000 kr.	17.380 kr./m²
Halmøvænget 43, True 8381 Tilst	173 m²	135 m	27-07-2026	3.700.000 kr.	21.387 kr./m²
Mejløvænget 23, True 8381 Tilst	183 m²	615 m	29-04-2025	3.425.000 kr.	18.716 kr./m²
Orøvænget 28, True 8381 Tilst	185 m²	845 m	02-10-2024	5.300.000 kr.	28.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu