Græsmarken 18, Ugerløse

Villa · 219 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 27.176 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 27176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i UgerløseMedian pris/m² for villa i Ugerløse (4400, sidste 24 mdr.): 9.732 kr/m² × 219 m².2.131.308 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27176 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.576.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,61 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.576.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1981Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldbjerg 2, Ugerløse 4400 Kalundborg	207 m²	1,7 km	08-05-2025	2.645.000 kr.	12.778 kr./m²
Milehøjen 12, Årby 4400 Kalundborg	202 m²	3,0 km	11-09-2025	1.650.000 kr.	8.168 kr./m²
Bakkevej 2, Årby 4400 Kalundborg	193 m²	3,0 km	11-12-2023	1.751.000 kr.	9.073 kr./m²
Østrupvej 17 4400 Kalundborg	163 m²	2,0 km	02-06-2024	2.225.000 kr.	13.650 kr./m²
Svallerup Strandvej 29A, Svallerup 4400 Kalundborg	197 m²	3,6 km	19-02-2025	1.885.000 kr.	9.569 kr./m²
Gl Sorøvej 24, Rørby 4400 Kalundborg	206 m²	4,0 km	21-04-2025	2.050.000 kr.	9.951 kr./m²
Bækketoften 8, Svallerup 4400 Kalundborg	195 m²	3,9 km	30-05-2025	2.195.000 kr.	11.256 kr./m²
Årbygade 11, Årby 4400 Kalundborg	173 m²	3,2 km	19-05-2026	1.825.000 kr.	10.549 kr./m²
Slagelse Landevej 4 4400 Kalundborg	193 m²	4,0 km	22-10-2024	2.300.000 kr.	11.917 kr./m²
Agervej 25 4400 Kalundborg	185 m²	3,9 km	19-11-2024	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu