Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Græsmarken 14, Ugerløse

Fritidshus · 52 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 8.770 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
8770 m²

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.772 kr/m².2.301.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.461.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,18 pct. siden maj 2005
106k945k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20051.900.000 kr.I dag · vores estimat3.461.332 kr.Markedet · 1992168.688 kr.Markedet · 1993183.092 kr.Markedet · 1994195.000 kr.Markedet · 1995120.952 kr.Markedet · 1996182.000 kr.Markedet · 1997236.340 kr.Markedet · 1998251.212 kr.Markedet · 1999265.304 kr.Markedet · 2000313.976 kr.Markedet · 2001367.640 kr.Markedet · 2002255.580 kr.Markedet · 2003400.036 kr.Markedet · 2004443.768 kr.Markedet · 2005911.560 kr.Markedet · 2006881.296 kr.Markedet · 2007897.884 kr.Markedet · 2008991.068 kr.Markedet · 20091.327.144 kr.Markedet · 2010552.032 kr.Markedet · 2011333.216 kr.Markedet · 2012505.648 kr.Markedet · 2013611.832 kr.Markedet · 2014783.692 kr.Markedet · 2015471.848 kr.Markedet · 2016533.156 kr.Markedet · 2017632.684 kr.Markedet · 2018550.004 kr.Markedet · 2019596.128 kr.Markedet · 2020741.208 kr.Markedet · 20211.057.628 kr.Markedet · 20221.270.360 kr.Markedet · 20231.015.872 kr.Markedet · 20241.127.256 kr.Markedet · 20251.470.768 kr.Markedet · 20261.390.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.461.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svallerup Strandvej 30, Svallerup
4400 Kalundborg		50 m²2,4 km06-11-20253.550.000 kr.71.000 kr./m²
Hjorthøjgårdsvej 14, Svallerup
4400 Kalundborg		66 m²2,6 km09-04-20262.450.000 kr.37.121 kr./m²
Moseholmen 34, Svallerup
4400 Kalundborg		60 m²3,5 km24-04-20241.045.000 kr.17.417 kr./m²
Lyngholmen 15, Svallerup
4400 Kalundborg		42 m²3,5 km05-08-2025749.000 kr.17.833 kr./m²
Moseholmen 30, Svallerup
4400 Kalundborg		42 m²3,5 km10-09-2024970.000 kr.23.095 kr./m²
Kystagervej 4
4400 Kalundborg		40 m²3,2 km10-05-20263.400.000 kr.85.000 kr./m²
Kærholmen 5B, Svallerup
4400 Kalundborg		64 m²3,6 km09-06-20241.500.000 kr.23.438 kr./m²
Kystagervej 2, Svallerup
4400 Kalundborg		67 m²3,2 km09-08-20265.700.000 kr.85.075 kr./m²
Svallerup Strandvej 61, Svallerup
4400 Kalundborg		69 m²3,0 km15-02-20261.850.000 kr.26.812 kr./m²
Hjorthøjgårdsvej 11, Svallerup
4400 Kalundborg		86 m²2,6 km06-05-20241.800.000 kr.20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden