Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Caroline Amalie Vej 22

Villa · 144 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.143 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 2007. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.956.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.336 kr/m².11.115.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCaroline gns: 60.156 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.057 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering10.140.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,87 pct. siden maj 2005
937k3,6M6,3M8,9M11,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20053.876.000 kr.31. okt. 20224.450.000 kr.I dag · vores estimat10.140.071 kr.Markedet · 19921.060.272 kr.Markedet · 19931.078.416 kr.Markedet · 19941.120.320 kr.Markedet · 19951.271.520 kr.Markedet · 19961.394.352 kr.Markedet · 19971.598.112 kr.Markedet · 19981.854.432 kr.Markedet · 19991.971.072 kr.Markedet · 20002.650.176 kr.Markedet · 20012.400.048 kr.Markedet · 20022.314.656 kr.Markedet · 20032.174.112 kr.Markedet · 20042.446.704 kr.Markedet · 20053.063.024 kr.Markedet · 20063.928.896 kr.Markedet · 20074.005.792 kr.Markedet · 20084.731.408 kr.Markedet · 20093.530.592 kr.Markedet · 20103.336.624 kr.Markedet · 20113.860.784 kr.Markedet · 20123.756.528 kr.Markedet · 20133.599.424 kr.Markedet · 20143.729.888 kr.Markedet · 20154.166.928 kr.Markedet · 20165.026.320 kr.Markedet · 20174.697.280 kr.Markedet · 20185.150.736 kr.Markedet · 20195.200.416 kr.Markedet · 20206.463.296 kr.Markedet · 20215.844.672 kr.Markedet · 20227.021.440 kr.Markedet · 20236.453.360 kr.Markedet · 20247.026.480 kr.Markedet · 20257.761.024 kr.Markedet · 20269.011.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2005 · Alm. Salg
3.876.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
10.140.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerskifte4.450.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2005majSolgt, alm. frit salg3.876.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Caroline Amalie Vej 26
2800 Kongens Lyngby		158 m²48 m20-05-202412.715.000 kr.80.475 kr./m²
Caroline Amalie Vej 106
2800 Kongens Lyngby		145 m²785 m08-11-20247.850.000 kr.54.138 kr./m²
Caroline Amalie Vej 135
2800 Kongens Lyngby		138 m²1,4 km20-01-20256.300.000 kr.45.652 kr./m²
Caroline Amalie Vej 11
2800 Kongens Lyngby		181 m²49 m01-07-202612.200.000 kr.67.403 kr./m²
Caroline Amalie Vej 109
2800 Kongens Lyngby		165 m²1,2 km06-06-20249.300.000 kr.56.364 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110A
2800 Kongens Lyngby		191 m²796 m20-05-202613.400.000 kr.70.157 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110C
2800 Kongens Lyngby		192 m²814 m01-07-202410.900.000 kr.56.771 kr./m²
Caroline Amalie Vej 35
2800 Kongens Lyngby		210 m²320 m14-07-202514.995.000 kr.71.405 kr./m²
Caroline Amalie Vej 85A
2800 Kongens Lyngby		206 m²992 m01-04-20259.995.000 kr.48.519 kr./m²
Caroline Amalie Vej 74
2800 Kongens Lyngby		216 m²491 m27-05-202613.495.000 kr.62.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden