Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Sandkaasvej 8, Overby Lyng

Fritidshus · 150 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 6.115 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
6115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 150 m².4.586.100 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)6115 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.947.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+679,08 pct. siden jul. 2004
250k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2004250.000 kr.I dag · vores estimat1.947.705 kr.Markedet · 1992550.500 kr.Markedet · 1993318.300 kr.Markedet · 1994733.050 kr.Markedet · 1995526.650 kr.Markedet · 1996799.950 kr.Markedet · 1997530.850 kr.Markedet · 1998709.200 kr.Markedet · 1999498.750 kr.Markedet · 2000600.000 kr.Markedet · 2001583.800 kr.Markedet · 2002677.100 kr.Markedet · 20031.143.750 kr.Markedet · 20041.495.650 kr.Markedet · 20051.238.550 kr.Markedet · 20062.184.450 kr.Markedet · 20072.531.250 kr.Markedet · 20082.632.050 kr.Markedet · 20092.721.000 kr.Markedet · 20101.211.550 kr.Markedet · 20112.219.550 kr.Markedet · 20122.149.350 kr.Markedet · 20132.279.400 kr.Markedet · 20141.366.650 kr.Markedet · 20151.596.450 kr.Markedet · 20161.713.300 kr.Markedet · 20172.046.750 kr.Markedet · 20181.707.300 kr.Markedet · 20191.819.650 kr.Markedet · 20202.719.650 kr.Markedet · 20212.914.200 kr.Markedet · 20224.115.850 kr.Markedet · 20232.876.850 kr.Markedet · 20243.967.800 kr.Markedet · 20253.954.600 kr.Markedet · 20264.570.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2005jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018250.000 kr.
  • 1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravvænget 13
4583 Sjællands Odde		142 m²750 m08-08-20262.650.000 kr.18.662 kr./m²
Bornholmsvej 17A, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		135 m²450 m23-08-20265.650.000 kr.41.852 kr./m²
Asgers Lyng 14, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		132 m²694 m22-07-20262.895.000 kr.21.932 kr./m²
Ravvænget 11, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		173 m²716 m11-07-20263.725.000 kr.21.532 kr./m²
Olskervej 15, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		123 m²562 m23-10-20255.850.000 kr.47.561 kr./m²
Brombærvang 1, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		125 m²723 m17-09-20254.900.000 kr.39.200 kr./m²
Asgers Lyng 19A, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		122 m²849 m10-12-20253.400.000 kr.27.869 kr./m²
Stenager 12, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		117 m²666 m18-02-20252.055.000 kr.17.564 kr./m²
Hedevang 30, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		118 m²832 m23-02-20253.250.000 kr.27.542 kr./m²
Klokkelyngvej 4, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		125 m²1,8 km21-12-20252.600.000 kr.20.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden