Ballingvej 15, Hem

Landejendom · 310 m² · bygget 1995

Om boligen

Landejendom på 310 m², grund på 515.196 m², 9 værelser, opført i 1995, renoveret i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 310 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 515196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.341.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.123 kr/m².9.207.700 kr.
2Boligareal større end typisk310 m² vs. 268 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)515196 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering16.070.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,51 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2005 · Alm. Salg: 14.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.070.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg14.675.000 kr.
Ombygning
1995Bygget
1982jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindborgvej 82, Hem 7800 Skive	274 m²	1,3 km	02-04-2026	3.095.000 kr.	11.296 kr./m²
Rudemøllevej 72, Dølby 7800 Skive	311 m²	2,4 km	14-07-2025	2.805.000 kr.	9.019 kr./m²
Marianevej 6, Vinde 7800 Skive	320 m²	2,7 km	01-09-2024	5.625.000 kr.	17.578 kr./m²
Hindborgvej 38, Hindborg 7800 Skive	347 m²	3,8 km	25-08-2025	25.892.000 kr.	74.617 kr./m²
Krarupvej 52, Hem 7800 Skive	175 m²	1,6 km	04-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad 7800 Skive	222 m²	3,8 km	22-04-2024	3.100.000 kr.	13.964 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg 7800 Skive	180 m²	2,8 km	28-11-2024	6.650.000 kr.	36.944 kr./m²
Ådalsvej 16 7800 Skive	317 m²	7,0 km	17-03-2025	5.725.000 kr.	18.060 kr./m²
Glyngørevej 35, Ejskær 7800 Skive	213 m²	5,3 km	13-07-2026	31.600.000 kr.	148.357 kr./m²
Svansøvej 12 7800 Skive	316 m²	7,8 km	22-06-2025	4.685.000 kr.	14.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu