Bakken 38

Villa · 200 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.087 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 1087 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.096 kr/m².4.825.500 kr.
2Vores vurdering4.586.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+559,89 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2005 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.586.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg695.000 kr.
Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 31 8722 Hedensted	200 m²	487 m	20-05-2024	3.490.000 kr.	17.450 kr./m²
Rådyrvej 2 8722 Hedensted	191 m²	397 m	01-09-2026	4.300.000 kr.	22.513 kr./m²
Lille Dalby Bakker 130 8722 Hedensted	210 m²	417 m	24-06-2024	6.425.000 kr.	30.595 kr./m²
Lille Dalby Ager 4 8722 Hedensted	195 m²	625 m	12-03-2024	4.550.000 kr.	23.333 kr./m²
Myntevej 37 8722 Hedensted	211 m²	452 m	16-05-2024	5.350.000 kr.	25.355 kr./m²
Torupvej 58 8722 Hedensted	189 m²	468 m	27-05-2025	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Lille Dalby Ager 6 8722 Hedensted	208 m²	604 m	03-09-2026	6.095.000 kr.	29.303 kr./m²
Lille Dalby Ager 38 8722 Hedensted	211 m²	512 m	02-03-2025	6.850.000 kr.	32.464 kr./m²
Rådyrvej 12 8722 Hedensted	185 m²	367 m	18-05-2026	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Lille Dalby Bakker 120 8722 Hedensted	187 m²	515 m	22-07-2024	4.995.000 kr.	26.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu