Ellelausvej 22, Hvolbæk

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.294 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.162 kr/m².2.483.100 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1969-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,80 pct.
3Vores vurdering3.270.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+347,42 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2005 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 731.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.270.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte731.000 kr.
2005majSolgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvolbækvej 5A, Hvolbæk 8660 Skanderborg	110 m²	379 m	03-07-2025	2.055.000 kr.	18.682 kr./m²
Oddervej 83 8660 Skanderborg	116 m²	1,5 km	15-04-2025	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Sønderbækparken 25, Fruering 8660 Skanderborg	123 m²	2,2 km	20-10-2025	2.400.000 kr.	19.512 kr./m²
Johannelunden 16, Virring 8660 Skanderborg	126 m²	2,4 km	09-05-2026	3.250.000 kr.	25.794 kr./m²
Vestermøllevej 15 8660 Skanderborg	122 m²	2,1 km	15-07-2026	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Vestermøllevej 29, Fruering 8660 Skanderborg	132 m²	2,1 km	18-06-2024	1.935.000 kr.	14.659 kr./m²
Sønderbækparken 37, Fruering 8660 Skanderborg	123 m²	2,3 km	10-09-2024	2.527.000 kr.	20.545 kr./m²
Fruering Skovmark 50 8660 Skanderborg	125 m²	2,5 km	19-11-2024	3.198.000 kr.	25.584 kr./m²
Sønderbækparken 7, Fruering 8660 Skanderborg	133 m²	2,2 km	31-07-2026	2.816.000 kr.	21.173 kr./m²
Skovkildeparken 38, Virring 8660 Skanderborg	119 m²	2,2 km	21-05-2026	2.825.000 kr.	23.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu