Vibevænget 2, Ulkebøl

Villa · 113 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 653 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 113 m².1.461.203 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.459.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,03 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
1972Ombygning
1968aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 26, Ulkebøl 6400 Sønderborg	133 m²	101 m	15-11-2023	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl 6400 Sønderborg	116 m²	188 m	28-11-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Præstegårdsvej 26, Ulkebøl 6400 Sønderborg	106 m²	277 m	24-03-2025	1.210.000 kr.	11.415 kr./m²
Stationsvej 51, Sundsmark 6400 Sønderborg	109 m²	719 m	21-12-2024	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Søvang 8, Ulkebøl 6400 Sønderborg	120 m²	508 m	30-04-2024	1.599.000 kr.	13.325 kr./m²
Agtoftsvej 19, Ulkebøl 6400 Sønderborg	101 m²	218 m	04-05-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Vestervang 15, Ulkebøl 6400 Sønderborg	122 m²	437 m	13-04-2024	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Hørmarken 17 6400 Sønderborg	113 m²	1,1 km	18-04-2024	1.425.000 kr.	12.611 kr./m²
Krog-Meyers Vej 32, Ulkebøl 6400 Sønderborg	123 m²	414 m	06-05-2024	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Agtoftsvej 14, Ulkebøl 6400 Sønderborg	128 m²	71 m	01-04-2025	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu