Dagmarvej 16, Hvorup Klit

Fritidshus · 77 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.520 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1991. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 2520 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 77 m².1.790.558 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.868.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,52 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2005 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1991Ombygning
1989majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarvej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	75 m²	39 m	25-07-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Dagmarvej 29, Hvorup Klit 9480 Løkken	68 m²	361 m	26-02-2026	1.525.000 kr.	22.426 kr./m²
Dagmarvej 11, Hvorup Klit 9480 Løkken	91 m²	94 m	28-09-2025	2.675.000 kr.	29.396 kr./m²
Dagmarvej 27, Hvorup Klit 9480 Løkken	62 m²	336 m	20-02-2025	1.535.000 kr.	24.758 kr./m²
Redningsvejen Nord 97A, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	327 m	21-09-2025	2.245.000 kr.	29.539 kr./m²
Evasvej 3, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	458 m	19-10-2025	2.025.000 kr.	26.645 kr./m²
Redningsvejen Nord 120, Hvorup Klit 9480 Løkken	74 m²	300 m	27-10-2024	2.495.000 kr.	33.716 kr./m²
Almavej 23, Hvorup Klit 9480 Løkken	75 m²	454 m	18-03-2025	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Alvildavej 2 9480 Løkken	78 m²	786 m	12-09-2026	2.410.000 kr.	30.897 kr./m²
Evasvej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	73 m²	518 m	05-10-2024	2.450.000 kr.	33.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu