Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Roarsvej 17

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.894 kr/m².2.293.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoarsvej gns: 16.129 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.229.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,13 pct. siden jun. 2005
552k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20051.375.000 kr.I dag · vores estimat2.229.330 kr.Markedet · 1992698.490 kr.Markedet · 1993695.110 kr.Markedet · 1994738.010 kr.Markedet · 1995621.790 kr.Markedet · 1996712.920 kr.Markedet · 1997951.080 kr.Markedet · 1998892.840 kr.Markedet · 1999647.400 kr.Markedet · 2000899.210 kr.Markedet · 20011.140.360 kr.Markedet · 20021.069.380 kr.Markedet · 20031.054.040 kr.Markedet · 20041.251.380 kr.Markedet · 20051.264.770 kr.Markedet · 20061.708.980 kr.Markedet · 20071.660.100 kr.Markedet · 20081.976.390 kr.Markedet · 20091.710.800 kr.Markedet · 20101.444.430 kr.Markedet · 20111.532.700 kr.Markedet · 2012969.800 kr.Markedet · 20131.473.290 kr.Markedet · 20141.470.820 kr.Markedet · 20151.485.380 kr.Markedet · 20161.584.180 kr.Markedet · 20171.455.480 kr.Markedet · 20181.540.500 kr.Markedet · 20191.632.150 kr.Markedet · 20201.771.900 kr.Markedet · 20211.892.800 kr.Markedet · 20222.263.040 kr.Markedet · 20231.950.000 kr.Markedet · 20242.040.220 kr.Markedet · 20252.042.300 kr.Markedet · 20262.194.790 kr.Markedet · 20272.762.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2005 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.229.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roarsvej 23
4200 Slagelse		128 m²96 m03-06-20262.075.000 kr.16.211 kr./m²
Roarsvej 27
4200 Slagelse		155 m²161 m17-06-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Roarsvej 31
4200 Slagelse		167 m²207 m01-07-20242.195.000 kr.13.144 kr./m²
Frodesvej 15
4200 Slagelse		133 m²208 m07-04-20262.550.000 kr.19.173 kr./m²
Frodesvej 15
4200 Slagelse		133 m²208 m05-11-20242.250.000 kr.16.917 kr./m²
Gormsvej 43
4200 Slagelse		132 m²284 m01-05-20251.925.000 kr.14.583 kr./m²
Helgesvej 5
4200 Slagelse		133 m²227 m10-02-20252.150.000 kr.16.165 kr./m²
Gormsvej 15
4200 Slagelse		127 m²276 m14-08-20262.545.000 kr.20.039 kr./m²
Gormsvej 15
4200 Slagelse		127 m²276 m26-04-20262.545.000 kr.20.039 kr./m²
Frodesvej 45
4200 Slagelse		133 m²281 m19-12-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden