Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Hindøvænget 1, True

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.679.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 146 m².3.255.946 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.748.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,98 pct. siden mar. 2020
321k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20202.000.000 kr.31. mar. 20212.550.000 kr.I dag · vores estimat3.748.101 kr.Markedet · 1992864.758 kr.Markedet · 1993728.540 kr.Markedet · 1994878.044 kr.Markedet · 1995961.118 kr.Markedet · 1996761.244 kr.Markedet · 19971.254.724 kr.Markedet · 19981.348.748 kr.Markedet · 19991.432.260 kr.Markedet · 2000923.304 kr.Markedet · 2001450.556 kr.Markedet · 20021.122.010 kr.Markedet · 2003399.018 kr.Markedet · 20041.525.846 kr.Markedet · 20051.553.586 kr.Markedet · 20062.373.960 kr.Markedet · 20072.551.204 kr.Markedet · 20082.667.274 kr.Markedet · 2009765.624 kr.Markedet · 20101.895.226 kr.Markedet · 20112.129.118 kr.Markedet · 20121.953.480 kr.Markedet · 20132.296.580 kr.Markedet · 20142.308.698 kr.Markedet · 20152.275.264 kr.Markedet · 20162.267.818 kr.Markedet · 20172.523.318 kr.Markedet · 20182.538.356 kr.Markedet · 20192.563.322 kr.Markedet · 20202.890.362 kr.Markedet · 20212.740.858 kr.Markedet · 20223.430.416 kr.Markedet · 20232.904.670 kr.Markedet · 20243.059.576 kr.Markedet · 20253.158.272 kr.Markedet · 20263.293.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.748.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindøvænget 48, True
8381 Tilst		141 m²168 m26-08-20263.950.000 kr.28.014 kr./m²
Hindøvænget 16, True
8381 Tilst		131 m²50 m05-03-20242.625.000 kr.20.038 kr./m²
Hindøvænget 6, True
8381 Tilst		100 m²98 m21-04-20252.325.000 kr.23.250 kr./m²
Hindøvænget 10, True
8381 Tilst		100 m²127 m05-02-20262.575.000 kr.25.750 kr./m²
Langøvænget 49, True
8381 Tilst		146 m²214 m06-06-20243.740.000 kr.25.616 kr./m²
Skarøvænget 37, True
8381 Tilst		143 m²301 m19-03-20253.475.000 kr.24.301 kr./m²
Askøvænget 9, True
8381 Tilst		146 m²587 m24-10-20243.450.000 kr.23.630 kr./m²
Bjørnøvænget 52, True
8381 Tilst		147 m²611 m02-04-20252.360.000 kr.16.054 kr./m²
Fejøvænget 13, True
8381 Tilst		142 m²454 m01-08-20263.648.000 kr.25.690 kr./m²
Fejøvænget 5, True
8381 Tilst		142 m²502 m13-04-20243.300.000 kr.23.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden