Åbakken 38, Krejbjerg

Villa · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 941 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 67.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.000 kr/m².442.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.058.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,79 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2005 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.058.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 14, Rødding 7860 Spøttrup	116 m²	3,5 km	23-03-2024	275.000 kr.	2.371 kr./m²
Elmevej 3, Rødding 7860 Spøttrup	115 m²	3,7 km	25-01-2024	345.000 kr.	3.000 kr./m²
Kærgårdsvej 30, Rødding 7860 Spøttrup	96 m²	3,4 km	24-03-2026	250.000 kr.	2.604 kr./m²
Ginnerupvej 3, Krejbjerg 7860 Spøttrup	159 m²	516 m	15-06-2025	455.000 kr.	2.862 kr./m²
Fasanvej 10 7860 Spøttrup	114 m²	3,9 km	30-05-2026	370.000 kr.	3.246 kr./m²
Kirkegade 1, Rødding 7860 Spøttrup	100 m²	4,0 km	18-07-2024	355.000 kr.	3.550 kr./m²
Vesterled 5, Oddense 7860 Spøttrup	102 m²	4,1 km	16-09-2024	280.000 kr.	2.745 kr./m²
Nørre Alle 9, Rødding 7860 Spøttrup	95 m²	3,6 km	22-05-2025	245.000 kr.	2.579 kr./m²
Kærgårdsvej 22, Rødding 7860 Spøttrup	124 m²	3,4 km	13-02-2025	695.000 kr.	5.605 kr./m²
Aagesvej 2, Oddense 7860 Spøttrup	101 m²	4,1 km	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu