Bækbyvej 79, Husby, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 202 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 202 m², grund på 5.000 m², 8 værelser, opført i 1992. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 202 m².3.526.920 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.038.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,71 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2005 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.038.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækbyvej 110, Husby 6990 Ulfborg	201 m²	602 m	20-12-2025	2.756.000 kr.	13.711 kr./m²
Bækbyvej 104, Husby 6990 Ulfborg	197 m²	735 m	21-12-2023	3.150.000 kr.	15.990 kr./m²
Bækbyvej 77, Husby 6990 Ulfborg	169 m²	58 m	08-05-2026	2.745.000 kr.	16.243 kr./m²
Bækbyvej 17, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	995 m	16-03-2025	3.075.000 kr.	14.437 kr./m²
Bækbyvej 37, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	1,1 km	23-12-2024	2.150.000 kr.	10.094 kr./m²
Bækbyvej 67, Husby 6990 Ulfborg	182 m²	1,0 km	16-04-2024	2.940.000 kr.	16.154 kr./m²
Bækbyvej 40, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	1,5 km	15-03-2025	2.700.000 kr.	12.676 kr./m²
Bækbyvej 63, Husby 6990 Ulfborg	176 m²	911 m	03-09-2026	2.850.000 kr.	16.193 kr./m²
Bækbyvej 115, Husby 6990 Ulfborg	250 m²	240 m	23-06-2026	6.295.000 kr.	25.180 kr./m²
Bækbyvej 90, Husby 6990 Ulfborg	244 m²	493 m	28-09-2025	3.600.000 kr.	14.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu