Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Hegnsvej 30

Fritidshus · 105 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.264 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.574.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.818 kr/m².8.005.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.604.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,61 pct. siden dec. 2020
237k2,4M4,5M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202422. dec. 20202.635.000 kr.I dag · vores estimat7.604.756 kr.Markedet · 1992513.870 kr.Markedet · 1993681.870 kr.Markedet · 19941.336.335 kr.Markedet · 1995339.780 kr.Markedet · 1996667.065 kr.Markedet · 1997460.950 kr.Markedet · 1998711.900 kr.Markedet · 19991.393.455 kr.Markedet · 2000498.120 kr.Markedet · 2001765.660 kr.Markedet · 20021.644.615 kr.Markedet · 20031.177.365 kr.Markedet · 20041.779.120 kr.Markedet · 20051.534.470 kr.Markedet · 20062.967.615 kr.Markedet · 20074.050.165 kr.Markedet · 20084.109.490 kr.Markedet · 20092.231.250 kr.Markedet · 20101.740.900 kr.Markedet · 20113.308.865 kr.Markedet · 20121.582.770 kr.Markedet · 20132.703.645 kr.Markedet · 20143.104.640 kr.Markedet · 20152.786.490 kr.Markedet · 20162.286.690 kr.Markedet · 20172.347.065 kr.Markedet · 20183.109.575 kr.Markedet · 20193.223.710 kr.Markedet · 20203.533.460 kr.Markedet · 20215.475.435 kr.Markedet · 20224.664.625 kr.Markedet · 20236.298.320 kr.Markedet · 20246.946.170 kr.Markedet · 20256.359.850 kr.Markedet · 20265.961.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2020 · Alm. Salg
2.635.000 kr.
I dag · vores estimat
7.604.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Solgt, familiehandel2.635.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnsvej 13
3220 Tisvildeleje		101 m²135 m27-03-20259.700.000 kr.96.040 kr./m²
Hegnsvej 24
3220 Tisvildeleje		160 m²65 m21-06-20246.950.000 kr.43.438 kr./m²
Tennisvej 16
3220 Tisvildeleje		105 m²372 m27-06-202510.600.000 kr.100.952 kr./m²
Vesterprisvej 20
3220 Tisvildeleje		115 m²87 m24-08-20258.350.000 kr.72.609 kr./m²
Gyvelbakken 8
3220 Tisvildeleje		100 m²491 m16-07-20265.985.000 kr.59.850 kr./m²
Strandbakkevej 11
3220 Tisvildeleje		110 m²762 m06-07-20249.900.000 kr.90.000 kr./m²
Strandbakkevej 8
3220 Tisvildeleje		99 m²716 m03-12-202510.400.000 kr.105.051 kr./m²
Birkevej 14
3220 Tisvildeleje		98 m²670 m26-01-20255.495.000 kr.56.071 kr./m²
Rivedalen 23
3220 Tisvildeleje		103 m²1,1 km27-03-20256.875.000 kr.66.748 kr./m²
Stuebjergsvinget 17
3220 Tisvildeleje		101 m²1,0 km23-06-20245.800.000 kr.57.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden