Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 109

Villa · 161 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 453 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 106.181 kr/m².16.366.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 94.583 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.632.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,66 pct. siden dec. 2020
1,0M5,1M9,2M13,3M17,4M19921996200020042008201220162020202422. dec. 202013.175.000 kr.I dag · vores estimat15.632.803 kr.Markedet · 19921.467.515 kr.Markedet · 19931.339.198 kr.Markedet · 19941.151.472 kr.Markedet · 19951.471.701 kr.Markedet · 19961.850.373 kr.Markedet · 19971.759.408 kr.Markedet · 19982.209.081 kr.Markedet · 19992.754.066 kr.Markedet · 20002.886.247 kr.Markedet · 20013.487.260 kr.Markedet · 20022.347.380 kr.Markedet · 20032.925.370 kr.Markedet · 20043.237.066 kr.Markedet · 20054.684.617 kr.Markedet · 20066.266.442 kr.Markedet · 20075.664.785 kr.Markedet · 20085.277.258 kr.Markedet · 20095.945.730 kr.Markedet · 20106.258.875 kr.Markedet · 20116.219.430 kr.Markedet · 20124.162.172 kr.Markedet · 20136.580.553 kr.Markedet · 20146.939.583 kr.Markedet · 20157.066.129 kr.Markedet · 20165.737.718 kr.Markedet · 20178.214.864 kr.Markedet · 20188.576.953 kr.Markedet · 20198.050.000 kr.Markedet · 20209.272.473 kr.Markedet · 202112.783.400 kr.Markedet · 202214.007.000 kr.Markedet · 202312.967.101 kr.Markedet · 202413.036.814 kr.Markedet · 202516.252.467 kr.Markedet · 202617.033.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2020 · Alm. Salg
13.175.000 kr.
I dag · vores estimat
15.632.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg13.175.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²149 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²144 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²330 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²805 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²1,2 km26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²352 m19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²
Drosselvej 68
2000 Frederiksberg		131 m²123 m31-01-202517.700.000 kr.135.115 kr./m²
Duevej 91
2000 Frederiksberg		134 m²274 m18-02-202517.350.000 kr.129.478 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²1,3 km13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²1,4 km23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden