Drejensvej 98, Drejens

Villa · 250 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.384 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i DrejensMedian pris/m² for villa i Drejens (6000, sidste 24 mdr.): 23.923 kr/m² × 250 m².5.980.750 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering5.807.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,98 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 13.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.807.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
2009Bygget
1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejensvej 96, Drejens 6000 Kolding	221 m²	19 m	05-01-2026	6.950.000 kr.	31.448 kr./m²
Drejensvej 20, Drejens 6000 Kolding	274 m²	1,5 km	23-06-2025	5.150.000 kr.	18.796 kr./m²
Drejensvej 29, Drejens 6000 Kolding	128 m²	1,1 km	03-05-2024	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Strynøvænget 44, Drejens 6000 Kolding	228 m²	1,2 km	06-11-2023	3.450.000 kr.	15.132 kr./m²
Skarøvænget 6, Drejens 6000 Kolding	227 m²	1,5 km	25-05-2024	5.100.000 kr.	22.467 kr./m²
Siøvænget 3, Drejens 6000 Kolding	223 m²	1,5 km	08-09-2024	5.250.000 kr.	23.543 kr./m²
Egernvej 33, Strandhuse 6000 Kolding	247 m²	2,5 km	17-03-2025	4.700.000 kr.	19.028 kr./m²
Strynøvænget 6, Drejens 6000 Kolding	205 m²	1,3 km	17-06-2024	3.200.000 kr.	15.610 kr./m²
Strynøvænget 16, Drejens 6000 Kolding	198 m²	1,2 km	18-09-2024	4.232.500 kr.	21.376 kr./m²
Strynøvænget 52, Drejens 6000 Kolding	198 m²	1,3 km	05-09-2024	2.995.000 kr.	15.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu