Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5380 Dalby

Søndervænget 5

Villa · 215 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.087 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1998. Beliggende i Kerteminde Kommune (5380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.290 kr/m².1.659.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.355.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,43 pct. siden feb. 2005
291k5,1M10,0M14,9M19,7M19941997200320072010201520192022202520. feb. 20051.250.000 kr.I dag · vores estimat2.355.377 kr.Markedet · 1994726.270 kr.Markedet · 1995470.420 kr.Markedet · 1996747.770 kr.Markedet · 19971.324.185 kr.Markedet · 2000842.585 kr.Markedet · 20021.617.660 kr.Markedet · 20031.294.300 kr.Markedet · 20051.250.010 kr.Markedet · 20061.610.565 kr.Markedet · 20073.135.345 kr.Markedet · 20082.480.670 kr.Markedet · 20091.638.085 kr.Markedet · 20101.602.395 kr.Markedet · 20132.150.000 kr.Markedet · 20141.642.815 kr.Markedet · 20151.791.595 kr.Markedet · 2017580.500 kr.Markedet · 20181.720.000 kr.Markedet · 20191.392.555 kr.Markedet · 2020989.000 kr.Markedet · 20211.708.390 kr.Markedet · 20221.901.890 kr.Markedet · 20233.109.975 kr.Markedet · 2024291.325 kr.Markedet · 2025865.375 kr.Markedet · 20262.664.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5380 (villa)

Markedsudvikling i 5380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2005 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.355.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalby Bygade 43
5380 Dalby		239 m²545 m25-10-20241.900.000 kr.7.950 kr./m²
Birkebjergvej 85, Birkebjerg
5380 Dalby		195 m²1,4 km22-10-20252.265.000 kr.11.615 kr./m²
Dalby Bygade 46
5380 Dalby		155 m²468 m15-03-20262.783.000 kr.17.955 kr./m²
Fynshovedvej 332
5380 Dalby		280 m²441 m01-04-20241.825.000 kr.6.518 kr./m²
Hersnapvej 97, Hersnap
5380 Dalby		260 m²1,4 km27-01-20261.775.000 kr.6.827 kr./m²
Fynshovedvej 350
5380 Dalby		120 m²522 m21-11-20231.549.000 kr.12.908 kr./m²
Christen Koldsvej 21
5380 Dalby		115 m²423 m22-10-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Nørrebrovænget 1
5380 Dalby		118 m²612 m11-05-2025475.000 kr.4.025 kr./m²
Dalby Bygade 54
5380 Dalby		114 m²576 m10-09-20251.325.000 kr.11.623 kr./m²
Fynshovedvej 364
5380 Dalby		115 m²686 m22-12-20241.150.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5380

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden