Kongstedparken 16

Villa · 173 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.338 kr/m².3.109.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongstedparken gns: 22.840 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+26,00 pct.
3Vores vurdering4.040.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+716,19 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2005 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.040.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006495.000 kr.
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongstedparken 5 4200 Slagelse	177 m²	135 m	24-09-2024	4.125.000 kr.	23.305 kr./m²
Kongstedparken 13 4200 Slagelse	161 m²	62 m	23-01-2025	3.795.000 kr.	23.571 kr./m²
Lillevangsvej 10 4200 Slagelse	173 m²	433 m	15-11-2023	4.125.000 kr.	23.844 kr./m²
Lillevangsvej 14 4200 Slagelse	170 m²	360 m	03-06-2026	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Margrethevej 11 4200 Slagelse	172 m²	462 m	03-12-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Romsøvej 1 4200 Slagelse	167 m²	349 m	21-02-2026	2.510.000 kr.	15.030 kr./m²
Canadavej 6 4200 Slagelse	171 m²	539 m	21-01-2026	3.795.000 kr.	22.193 kr./m²
Benediktevej 7 4200 Slagelse	167 m²	414 m	12-03-2025	3.295.000 kr.	19.731 kr./m²
Havretoften 29 4200 Slagelse	167 m²	448 m	10-02-2025	2.325.000 kr.	13.922 kr./m²
Marievangsvej 38 4200 Slagelse	170 m²	635 m	13-12-2025	3.075.000 kr.	18.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu