Fiskervej 13, Slettestrand, 9690 Fjerritslev — Villa · 120 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 838 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.958 kr/m².1.355.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering980.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,52 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 980.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 6, Slettestrand 9690 Fjerritslev	125 m²	129 m	27-04-2025	1.825.000 kr.	14.600 kr./m²
Fiskervej 1E, Slettestrand 9690 Fjerritslev	106 m²	205 m	04-09-2025	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Fiskervej 10, Slettestrand 9690 Fjerritslev	196 m²	38 m	18-03-2025	1.100.000 kr.	5.612 kr./m²
Slettestrandvej 62, Hjortdal 9690 Fjerritslev	187 m²	915 m	03-06-2024	1.750.000 kr.	9.358 kr./m²
Hjortevej 2B, Hjortdal 9690 Fjerritslev	183 m²	1,7 km	24-02-2025	1.095.000 kr.	5.984 kr./m²
Hjortevej 1, Hjortdal 9690 Fjerritslev	201 m²	1,8 km	11-06-2025	1.495.000 kr.	7.438 kr./m²
Slettestrandvej 28, Hjortdal 9690 Fjerritslev	215 m²	1,4 km	19-06-2024	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Møllevejen 1, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	137 m²	7,0 km	14-08-2025	550.000 kr.	4.015 kr./m²
Rugmarken 107 9690 Fjerritslev	123 m²	8,0 km	27-10-2026	1.465.000 kr.	11.911 kr./m²
Havremarken 42 9690 Fjerritslev	124 m²	8,2 km	26-05-2025	775.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu