Vænget 21

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6818).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.361 kr/m².1.288.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVænget gns: 9.474 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6818-snit 7.604 kr/m²+24,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.080.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,02 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2005 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.080.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1979nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 57 6818 Årre	157 m²	80 m	02-12-2025	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²
Vænget 61 6818 Årre	162 m²	108 m	25-11-2024	1.725.000 kr.	10.648 kr./m²
Vænget 2 6818 Årre	178 m²	137 m	19-01-2026	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Vænget 28 6818 Årre	232 m²	187 m	17-09-2024	2.198.000 kr.	9.474 kr./m²
Toften 7 6818 Årre	142 m²	185 m	01-07-2024	1.178.000 kr.	8.296 kr./m²
Skolegade 1 6818 Årre	137 m²	354 m	29-01-2025	960.000 kr.	7.007 kr./m²
Skolegade 22 6818 Årre	136 m²	453 m	10-11-2024	800.000 kr.	5.882 kr./m²
Skolegade 5 6818 Årre	130 m²	358 m	12-01-2026	1.275.000 kr.	9.808 kr./m²
Skolegade 11C 6818 Årre	129 m²	343 m	25-06-2026	1.180.000 kr.	9.147 kr./m²
Kirsebærvænget 16 6818 Årre	114 m²	476 m	18-05-2026	698.000 kr.	6.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu