Bjarnesvej 8, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.178 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2017. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 88 m².1.191.432 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.090.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,58 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2005 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.090.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2005jan.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1973mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacobsvej 27, Kaldred 4593 Eskebjerg	87 m²	237 m	14-05-2025	985.000 kr.	11.322 kr./m²
Jansvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	86 m²	201 m	05-05-2024	675.000 kr.	7.849 kr./m²
Bjørnsvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	93 m²	195 m	23-07-2024	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Kaspersvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	85 m²	509 m	10-05-2024	850.000 kr.	10.000 kr./m²
Florasvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	87 m²	724 m	05-02-2024	680.000 kr.	7.816 kr./m²
Børgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	385 m	12-02-2026	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Karolinevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	81 m²	496 m	22-07-2026	954.000 kr.	11.778 kr./m²
Benediktevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	425 m	05-05-2026	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²
Inasvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	95 m²	562 m	18-05-2025	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Børgesvej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	97 m²	394 m	27-09-2026	1.161.500 kr.	11.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu