Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Caroline Amalievej 11B, Lundeborg

Villa · 248 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.390 m², 7 værelser, opført i 1908, renoveret i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 13.142 kr/m² × 248 m².3.259.216 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk248 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.855.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,84 pct. siden feb. 2005
178k1,5M2,8M4,0M5,3M1992199620012005200920132017202120252. feb. 20054.400.000 kr.I dag · vores estimat1.855.033 kr.Markedet · 1992424.328 kr.Markedet · 19931.045.072 kr.Markedet · 19941.155.432 kr.Markedet · 19951.216.936 kr.Markedet · 1996748.464 kr.Markedet · 19981.048.296 kr.Markedet · 19991.486.512 kr.Markedet · 20001.707.232 kr.Markedet · 2001770.040 kr.Markedet · 20021.760.056 kr.Markedet · 20032.297.472 kr.Markedet · 20041.077.312 kr.Markedet · 20052.457.680 kr.Markedet · 20062.133.792 kr.Markedet · 2007285.944 kr.Markedet · 20081.804.944 kr.Markedet · 20092.623.344 kr.Markedet · 2010178.312 kr.Markedet · 20112.615.656 kr.Markedet · 20121.774.688 kr.Markedet · 20131.611.752 kr.Markedet · 20142.035.832 kr.Markedet · 20153.534.000 kr.Markedet · 20161.442.368 kr.Markedet · 20172.167.520 kr.Markedet · 20182.548.448 kr.Markedet · 20192.826.456 kr.Markedet · 20202.021.200 kr.Markedet · 20212.282.840 kr.Markedet · 20223.606.912 kr.Markedet · 20231.568.600 kr.Markedet · 20243.180.104 kr.Markedet · 20252.246.136 kr.Markedet · 20262.134.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2005 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 7, Lundeborg
5874 Hesselager		247 m²1,1 km05-11-20242.100.000 kr.8.502 kr./m²
Hasselvænget 10, Lundeborg
5874 Hesselager		256 m²1,5 km22-07-20244.200.000 kr.16.406 kr./m²
Kystvej 23, Lundeborg
5874 Hesselager		221 m²957 m16-02-20261.935.000 kr.8.756 kr./m²
Engvejen 18, Lundeborg
5874 Hesselager		192 m²1,0 km16-06-20241.100.000 kr.5.729 kr./m²
Løvvænget 19, Lundeborg
5874 Hesselager		185 m²1,2 km16-04-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²
Skovvænget 36, Lundeborg
5874 Hesselager		177 m²1,2 km29-06-20262.195.000 kr.12.401 kr./m²
Skovvænget 23, Lundeborg
5874 Hesselager		175 m²1,2 km27-03-20251.525.000 kr.8.714 kr./m²
Skovvænget 21, Lundeborg
5874 Hesselager		168 m²1,2 km10-12-20251.195.000 kr.7.113 kr./m²
Violvej 1, Lundeborg
5874 Hesselager		150 m²1,5 km12-06-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Løvvænget 6, Lundeborg
5874 Hesselager		136 m²1,2 km08-07-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden