Caroline Amalievej 11A, Lundeborg

Villa · 343 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 343 m², grund på 1.390 m², 8 værelser, opført i 1908, renoveret i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 343 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 13.142 kr/m² × 343 m².4.507.706 kr.
2Boligareal større end typisk343 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.181.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,41 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 343 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2005 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 7, Lundeborg 5874 Hesselager	247 m²	1,1 km	05-11-2024	2.100.000 kr.	8.502 kr./m²
Hasselvænget 10, Lundeborg 5874 Hesselager	256 m²	1,5 km	22-07-2024	4.200.000 kr.	16.406 kr./m²
Kystvej 23, Lundeborg 5874 Hesselager	221 m²	953 m	16-02-2026	1.935.000 kr.	8.756 kr./m²
Engvejen 18, Lundeborg 5874 Hesselager	192 m²	1,0 km	16-06-2024	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Løvvænget 19, Lundeborg 5874 Hesselager	185 m²	1,2 km	16-04-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Skovvænget 36, Lundeborg 5874 Hesselager	177 m²	1,2 km	29-06-2026	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²
Skovvænget 23, Lundeborg 5874 Hesselager	175 m²	1,2 km	27-03-2025	1.525.000 kr.	8.714 kr./m²
Langgade 35 5874 Hesselager	290 m²	4,2 km	15-03-2026	1.550.000 kr.	5.345 kr./m²
Ladefogedvej 9 5874 Hesselager	238 m²	4,8 km	23-06-2026	5.750.000 kr.	24.160 kr./m²
Kalkvej 12, Vormark 5874 Hesselager	350 m²	7,2 km	09-05-2024	5.250.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu