Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Flintager 55

Villa · 156 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.211 kr/m².4.547.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlintager gns: 29.412 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.708.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,25 pct. siden jan. 2005
824k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202426. jan. 20052.250.000 kr.I dag · vores estimat4.708.141 kr.Markedet · 1992999.180 kr.Markedet · 1993891.540 kr.Markedet · 19941.024.608 kr.Markedet · 19951.143.168 kr.Markedet · 19961.318.200 kr.Markedet · 1997836.784 kr.Markedet · 19981.193.400 kr.Markedet · 19991.475.604 kr.Markedet · 20002.071.368 kr.Markedet · 20011.563.120 kr.Markedet · 20022.163.720 kr.Markedet · 20032.308.332 kr.Markedet · 20042.348.268 kr.Markedet · 20052.718.456 kr.Markedet · 20062.848.872 kr.Markedet · 20073.409.536 kr.Markedet · 20082.762.916 kr.Markedet · 20092.666.820 kr.Markedet · 20102.826.408 kr.Markedet · 20112.839.200 kr.Markedet · 20122.479.152 kr.Markedet · 20132.228.928 kr.Markedet · 20142.872.740 kr.Markedet · 20153.273.192 kr.Markedet · 20163.221.712 kr.Markedet · 20172.866.656 kr.Markedet · 20183.583.788 kr.Markedet · 20193.367.728 kr.Markedet · 20203.817.008 kr.Markedet · 20213.991.572 kr.Markedet · 20224.493.424 kr.Markedet · 20235.006.820 kr.Markedet · 20244.198.428 kr.Markedet · 20254.378.608 kr.Markedet · 20264.919.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2005 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.708.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintager 14
2620 Albertslund		152 m²166 m06-12-20233.975.000 kr.26.151 kr./m²
Flintager 44
2620 Albertslund		165 m²137 m04-01-20243.500.000 kr.21.212 kr./m²
Flintager 40
2620 Albertslund		144 m²161 m09-07-20265.800.000 kr.40.278 kr./m²
Flintager 16
2620 Albertslund		169 m²150 m19-02-20265.250.000 kr.31.065 kr./m²
Flintager 51
2620 Albertslund		187 m²43 m07-06-20265.500.000 kr.29.412 kr./m²
Flintager 22
2620 Albertslund		121 m²161 m17-12-20253.500.000 kr.28.926 kr./m²
Flintager 34
2620 Albertslund		113 m²90 m23-05-20244.160.000 kr.36.814 kr./m²
Flintager 12
2620 Albertslund		91 m²187 m19-02-20264.265.000 kr.46.868 kr./m²
Kratager 44
2620 Albertslund		151 m²93 m10-05-20244.450.000 kr.29.470 kr./m²
Borgager 1
2620 Albertslund		159 m²297 m13-08-20245.075.000 kr.31.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden