Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8641 Sorring

Horskildevej 9

Villa · 255 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 35.390 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
35390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.912 kr/m².3.192.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)35390 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.844.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,62 pct. siden apr. 2005
319k1,6M2,9M4,2M5,5M19931997200120052009201320172021202519. apr. 20052.060.000 kr.I dag · vores estimat3.844.444 kr.Markedet · 1993885.360 kr.Markedet · 1994952.425 kr.Markedet · 19951.075.845 kr.Markedet · 1996918.510 kr.Markedet · 19971.287.240 kr.Markedet · 19981.930.860 kr.Markedet · 19992.097.885 kr.Markedet · 20001.732.980 kr.Markedet · 2001779.025 kr.Markedet · 20022.279.700 kr.Markedet · 20031.072.530 kr.Markedet · 2004389.385 kr.Markedet · 2005715.785 kr.Markedet · 2006680.085 kr.Markedet · 20072.218.755 kr.Markedet · 20081.490.985 kr.Markedet · 20092.383.230 kr.Markedet · 20103.282.105 kr.Markedet · 20113.157.155 kr.Markedet · 20123.497.070 kr.Markedet · 20131.961.460 kr.Markedet · 20142.867.730 kr.Markedet · 20152.718.300 kr.Markedet · 20163.255.330 kr.Markedet · 20171.779.135 kr.Markedet · 20182.448.000 kr.Markedet · 20192.109.870 kr.Markedet · 20203.663.840 kr.Markedet · 20214.672.365 kr.Markedet · 20224.299.045 kr.Markedet · 20233.282.105 kr.Markedet · 20244.120.545 kr.Markedet · 20254.021.095 kr.Markedet · 20261.617.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2005 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
3.844.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horskildevej 6
8641 Sorring		214 m²389 m29-06-20263.730.000 kr.17.430 kr./m²
Terpvej 38
8641 Sorring		313 m²290 m07-07-20243.198.000 kr.10.217 kr./m²
Johannes Jensens Vej 42, Toustrup
8641 Sorring		288 m²1,3 km30-11-20254.900.000 kr.17.014 kr./m²
Bredsigbakke 11
8641 Sorring		204 m²956 m21-06-20264.075.000 kr.19.975 kr./m²
Hjejlevej 17
8641 Sorring		203 m²929 m10-04-20242.625.000 kr.12.931 kr./m²
Skolebakken 11
8641 Sorring		204 m²1,1 km12-06-20252.135.000 kr.10.466 kr./m²
Solbærmarken 37
8641 Sorring		200 m²1,2 km15-10-20264.307.000 kr.21.535 kr./m²
Ebbesensvej 23
8641 Sorring		202 m²1,3 km02-05-20241.575.000 kr.7.797 kr./m²
Hjejlevej 73
8641 Sorring		179 m²833 m04-11-20242.225.000 kr.12.430 kr./m²
Hjejlevej 30
8641 Sorring		163 m²846 m15-02-20243.150.000 kr.19.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden