Kjærgaardvej 21, Husby

Fritidshus · 250 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 250 m², grund på 5.000 m², 9 værelser, opført i 2023. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 250 m².4.365.000 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.941.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,22 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2005 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.941.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2005mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023975.000 kr.
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærgaardvej 6, Husby 6990 Ulfborg	180 m²	253 m	18-11-2024	3.450.000 kr.	19.167 kr./m²
Kjærgaardvej 71, Husby 6990 Ulfborg	179 m²	434 m	10-09-2024	2.875.000 kr.	16.061 kr./m²
Kjærgaardvej 75, Husby 6990 Ulfborg	128 m²	481 m	09-02-2026	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Kjærgaardvej 141, Husby 6990 Ulfborg	129 m²	884 m	14-09-2024	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²
Bækbyvej 90, Husby 6990 Ulfborg	244 m²	245 m	28-09-2025	3.600.000 kr.	14.754 kr./m²
Bækbyvej 115, Husby 6990 Ulfborg	250 m²	491 m	23-06-2026	6.295.000 kr.	25.180 kr./m²
Vester Mosevej 31, Husby 6990 Ulfborg	250 m²	618 m	19-07-2024	725.000 kr.	2.900 kr./m²
Øvej 31, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	250 m²	977 m	30-06-2025	3.150.000 kr.	12.600 kr./m²
Øvej 23, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	250 m²	1,0 km	28-05-2026	4.595.000 kr.	18.380 kr./m²
Øvej 17, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	250 m²	1,1 km	10-08-2026	4.795.000 kr.	19.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu